Desde GiFincas, nos hemos propuesto darte algunos datos sobre la situación de alquiler y venta en cada barrio de Bilbao. ¿Hay mucha diferencia de precio?¿Dónde es más caro el alquiler?¿Y más barato?. Te lo desvelamos en el siguiente artículo:
Sabemos que en el último año, la crisis ha podido mover de cierta manera los precios en las viviendas de Bilbao. Como normal general, la vivienda «tipo» en Bilbao sería un inmueble de 70-90 m2, y una construcción posterior a los años 60. Pero…¿ Cómo se sitúan los precios?
Como vamos a poder observar tanto en venta como en alquiler, el precio de la vivienda es diferente en cada barrio:
¿Cómo se sitúa el precio por m2 de venta en cada barrio de Bilbao?
- Abando-Albia, con 4,400 €/m2
- Indautxu con 4.369€/m2
- Deusto con 3.359,76 €/m2
- Basurto-Zorroza con 2.948€/m2
- Rekalde con 2.864,37 €/m2
- Casco Viejo con 2.816,67 €/m2
- Begoña-Santutxu con 2.681€/m2
- San Ignacio con 2.666,67 €/m2
- Uribarri con 2.595,58 €/m2
- San Adrián con 2.347,58€/m2
- Txurdinaga-Otxarkoaga con 2.303,08€/m2
¿ Y en cuanto al precio del alquiler?
- Abando con 14,58 €/mes
- Indautxu con 13,81 €/mes
- Uribarri con 12,61 €/mes
- Deusto con 12,5 €/mes
- Casco Viejo con 12,47 €/mes
- Ibaiondo con 12,15 €/mes
- Basurto-Zorroza con 11,57 €/mes
- Rekalde con 11,49 €/mes
- Begoña-Santutxu con 11,43 €/mes
- San Adrián con 11,02 €/mes
(*) No hay datos para Txurdinaga-Otxarkoaga.
Como se puede observar, el precio en Bilbao es muy dispar dependiendo en la zona en la que se encuentre la vivienda. Tanto en compra como en alquiler, los barrios con los precios más altos coinciden.
De todas formas, no se deben tomar estos precios de referencia en la tasación de nuestra vivienda, ya que depende de otros muchos factores.
En un futuro, la ampliación de las zonas verdes o la extensión del medio de transporte suburbano puede hacer revalorizar las viviendas en algunas zonas de la Villa.
Fuente: Idealista
